Người dân chen lấn mua nhà ở xã hội giá rẻ, Đà Nẵng mời gọi đầu tư dự án 5.600m2

Tìm hiểu của PV Lao Động, cuối tháng 6.2025, nhiều người dân tại TP Đà Nẵng đã phải xếp hàng xuyên đêm trước trụ sở Công ty Cổ phần Đức Mạnh (đường Hùng Vương) để giành suất đăng ký mua căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội An Trung 2.

Thậm chí, cảnh tượng xô đẩy, chen lấn đã xảy ra. Nhiều người dân dù mồ hôi nhễ nhại, mệt mỏi nhưng vẫn kiên nhẫn đứng chờ với hy vọng có thể mua được căn hộ nhà ở xã hội giá với mức giá hợp lý.

Đáng chú ý, ở dự án này, liên danh Công ty Đức Mạnh và Công ty Đầu tư và Xây dựng 579 (DMC-579) làm chủ đầu tư, dự kiến cung cấp 633 căn hộ, gồm 288 căn khối A và 345 căn khối B, diện tích 50-66 m2, mức giá trung bình khoảng 16 triệu đồng/m2.

Mức giá này được xem là phù hợp với đa số người lao động, người có thu nhập thấp có nhu cầu mua một căn hộ để an cư tại TP Đà Nẵng.

Để giải tỏa áp lực trên, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật TP Đà Nẵng mới đây đã thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 (đường Trịnh Công Sơn, phường Hòa Cường).

Dự án nhằm bổ sung quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng thuộc diện thụ hưởng chính sách nhà ở theo quy định pháp luật.

Diện tích đất thực hiện dự án hơn 5.660m2, dự kiến xây dựng 1 tầng hầm, 20 tầng nổi với 649 căn hộ. Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ dự kiến diện tích 35-45m2, căn hộ 2-3 phòng ngủ dự kiến diện tích 50-70m2.

Dự án yêu cầu có bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, cây xanh và một số hạ tầng khác, sơ bộ tổng chi phí đầu tư hơn 818 tỉ đồng.

Tiến độ thực hiện được xác định trong vòng 3 năm kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, bao gồm hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa công trình vào vận hành, khai thác.

Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; bàn giao, đưa vào quản lý sử dụng theo đúng quy định hiện hành.

Trước đó, báo cáo tại Kỳ họp thứ 24 HĐND TP Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026, Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Nguyễn Hà Nam cho biết, hiện nay, nhu cầu nhà ở của cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, người lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng là rất lớn, nhất là sau khi thực hiện sáp nhập tỉnh Quảng Nam và TP Đà Nẵng.

Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Chính phủ đã giao thành phố Đà Nẵng hoàn thành 12.800 căn hộ giai đoạn 2021-2030; giai đoạn 2021-2024, đã hoàn thành 3.445 căn (đạt tỉ lệ 26,9% chỉ tiêu, cao nhất trong số 6 thành phố trực thuộc Trung ương), năm 2025, dự kiến tiếp tục hoàn thành 1.807 căn.

Tại Đề án trên, Chính phủ cũng giao tỉnh Quảng Nam hoàn thành 19.600 căn.

Như vậy, giai đoạn 2026-2031, TP Đà Nẵng (sau khi sáp nhập) phải hoàn thành ít nhất 27.148 căn. Đây là số lượng rất lớn, đòi hỏi phải tập trung đầu tư phát triển nhà ở xã hội mới có thể đảm bảo chỉ tiêu được Chính phủ giao.