Thực hư sốt đất ở một xã thuần nông mới có quy hoạch khu công nghiệp

Sáng 17.9, có mặt tại xã Toàn Lưu, phóng viên Báo Lao Động ghi nhận tại thôn Ngọc Hà, thôn Vĩnh Cát nhiều thửa đất vườn của người dân đã được san, ủi tạo mặt bằng, mở đường bê tông vào để “chào hàng” bán đất.

Chị Nguyễn Thị H (trú thôn Ngọc Hà) cho biết, khoảng một tuần nay thấy hàng trăm xe ô tô trong và ngoài tỉnh về đây dò hỏi, mua đất.

“Có lô đất rộng 7 mét, dài 20 mét năm ngoái giá mới 500 đến 600 triệu thì nay rao bán giá lên 1,5 tỉ đồng rồi”, chị H nói.

Hỏi về việc giá đất đó tăng đúng thực tế do nhu cầu người mua lớn hay “sốt” ảo?, chị H cho rằng giá đất có tăng nhưng thực tế chỉ tăng nhẹ khoảng 30% chứ không tăng đến hơn gấp 2 lần như vậy, nhiều khả năng do chiêu trò tạo sốt ảo của bộ phận môi giới.

Ông Trần Bá Hoành – Phó Chủ tịch UBND xã Toàn Lưu – cho biết, cách đây khoảng một tuần, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây Hà Tĩnh (thuộc xã Toàn Lưu), tỷ lệ 1/2.000.

Cũng từ đó, mỗi ngày có nhiều người môi giới đất đến hỏi mua, tạo ra một cơn sốt đất ảo nơi đây.

“Quỹ đất ở đây còn nhiều lắm. Không có chuyện sốt đất thật sự đâu. Nhiều người môi giới họ kéo nhau về tạo ra sốt ảo thôi. Thực tế có mấy ai xuống tiền giao dịch chuyển nhượng đâu”, ông Hoành chia sẻ.

Cũng theo ông Hoành, trước tình trạng sốt đất ảo như vậy, chính quyền địa phương đã khuyến cáo người dân thận trọng, tránh bị cuốn vào sốt ảo, vay mượn tiền mua đất, “ôm” đất dẫn đến khó khăn, nợ nần, xáo trộn cuộc sống.