Kiên Giang hỗ trợ không quá 5 tỉ đồng/dự án nhà ở xã hội

Ngày 14.11, Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang tổ chức kỳ họp thứ 28 (kỳ họp chuyên đề) thông qua các dự thảo Nghị quyết quan trọng. Trong đó, đã thông qua Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Theo Tờ trình của UBND tỉnh, hiện tại, trên địa bàn tỉnh Kiên Giang thực hiện hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định chung của Trung ương như: Ưu đãi miễn tiền sử dụng đất cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế. Chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội, Ngân hàng Thương mại theo Chương trình tín dụng gói vay 120.000 tỉ đồng.

Tỉnh Kiên Giang chưa xây dựng cơ chế ưu đãi đặc thù riêng của tỉnh về hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Theo tham khảo, các tỉnh trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) cũng chưa có địa phương nào xây dựng cơ chế ưu đãi về hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Để thu hút chủ đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, tỉnh cần có chính sách ưu đãi về hỗ trợ thực hiện dự án, giúp đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng góp phần hoàn thành chỉ tiêu theo Kế hoạch 1 triệu căn nhà ở xã hội của UBND tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 là 3.500 căn.

Việc ban hành Nghị quyết Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Kiên Giang nhằm tạo điều kiện ưu đãi cho các chủ đầu tư trong xây dựng dự án nhà ở xã hội thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn tài chính Công đoàn, vốn ngoài đầu tư công theo quy định. Chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi quỹ đất dành để thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo quy định. Các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Nguồn kinh phí từ ngân sách tỉnh hỗ trợ thêm cho chủ đầu tư nhằm khuyến khích và thúc đẩy việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội và góp phần giảm giá bán, giá cho thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội cho các đối tượng được thụ hưởng. Theo đó, hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà, nhưng không quá 5 tỉ đồng/dự án.