Giá đất tái định cư quá cao, nhiều hộ dân ở Cần Thơ gặp khó

Giá đất tái định cư cao gấp 4 lần giá bồi thường đất

Chia sẻ với Báo Lao Động, ông Lê Văn Lức (66 tuổi, Khu dân cư Tân Phú, quận Cái Răng, TP Cần Thơ) cho biết, nhà ông bị ảnh hưởng toàn bộ diện tích đất khoảng 3.000m2 bởi dự án đường cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang, thuộc Dự án đầu tư xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025.

“Tôi được cấp 4 nền tái định cư (TĐC) và hỗ trợ mua 1 nền TĐC. Tuy nhiên, giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền TĐC quá cao, từ 14,5 - 21,6 triệu đồng/m2 (tùy vị trí nền). Nếu gia đình tôi đóng tiền cơ sở hạ tầng, xây nhà tại khu TĐC này xong là coi như trắng tay” - ông Lức nói.

Còn ông Nguyễn Văn Hiền (60 tuổi) hoang mang cho biết: “Sau khi nghe giá đất 14,5 triệu đồng/m2, tinh thần tôi rất bất an. Tôi mong các cơ quan chức năng của nhà nước xem xét kỹ lại, có giá phù hợp để người dân an cư lạc nghiệp”.Theo chia sẻ của các hộ dân nơi đây, trước đó, UBND quận Cái Răng (TP Cần Thơ) giao nền tái định cư các hộ dân và nói cứ xây nhà để ở. Thời điểm này, UBND TP Cần Thơ chưa có Quyết định về giá thu tiền sử dụng đất đối với nền nhà tái định cư. Những hộ dân này đã nhận tiền bồi thường đất giá thấp nhất là 4,5 triệu đồng/m2 và cao nhất là gần 8 triệu đồng/m2 (loại đất ở đô thị).

Đến ngày 23.8.2023, UBND TP Cần Thơ có Quyết định số 1952 phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất khu tái định cư. Giá đất thấp nhất là 14,5 triệu đồng/m2 và cao nhất là 21,6 triệu đồng/m2 (tùy thuộc vào vị trí).

Những hộ dân này cho rằng, với giá đất trên, họ phải nộp trung bình gấp 4 lần tiền bồi thường... Do đó, họ không thể nào có đủ tiền để mua và xây nhà sinh sống. Các hộ dân rơi vào tình trạng bế tắc, không biết làm sao có thêm tiền để đủ mua được nền tái định cư.

Đề nghị xem xét lại giá đất

Trước tình hình trên, 40 hộ dân ở quận Cái Răng, TP Cần Thơ bị ảnh hưởng bởi dự án đường cao tốc này đã có đơn kiến nghị đến Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ với nội dung đề nghị xem xét lại giá đất ở đối với các hộ dân được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án trên. Các hộ dân này cho rằng, đơn giá giao đất tái định cư cao gấp nhiều lần đơn giá bồi thường đất ở.

“Chúng tôi nhận thức rằng đây là công trình trọng điểm quốc gia, cần thiết cho sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Do đó, chúng tôi đã tuân thủ việc bàn giao đất để Nhà nước nhanh chóng thực hiện dự án cao tốc. Tuy nhiên, ảnh hưởng của dự án đối với chúng tôi quá lớn, thậm chí đảo lộn cuộc sống mà trước hết là do việc giải quyết tái định cư” - hàng chục hộ dân đã ký tên cho hay.

Về vấn đề trên, Ban Dân nguyện (Ủy ban Thường vụ Quốc hội) đã có công văn số 582 gửi Chủ tịch UBND TP Cần Thơ. Theo đó, Ban Dân nguyện chuyển đơn của 40 hộ dân quận Cái Răng đến Chủ tịch UBND TP Cần Thơ để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật, trả lời công dân và báo cáo kết quả giải quyết đến Ban Dân nguyện để thực hiện nhiệm vụ giám sát việc giải quyết khiếu nại, tố cáo của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Theo ông Phan Thanh Hoàng - Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án và Phát triển quỹ đất quận Cái Răng, TP Cần Thơ, trình tự thủ tục thực hiện định giá là đảm bảo đúng theo quy định, quy trình. Tuy nhiên, cách thức vận dụng phương pháp so sánh với giá thị trường lãi phí % là không phù hợp với người dân bị thu hồi đất ảnh hưởng dự án.

“Mức giá 7,5 triệu đồng/m2 là phù hợp, đảm bảo quyền lợi cho người dân. Hướng sắp tới, Ban sẽ tham mưu cho UBND quận, tổng hợp tất cả các ý kiến, kiến nghị của người dân về thành phố để có hướng xem xét giải quyết” - ông Hoàng thông tin thêm.