Hé mở hệ sinh thái nhiều quỹ đất của Tasco

Từ sở hữu 100% vốn góp SVC Holdings

Tính đến cuối năm 2021, SVC Holdings đã chi ra hơn 5.400 tỉ đồng để đầu tư vào các công ty con; công ty liên danh, liên kết. Tháng 2.2022, Hội đồng Quản trị Tasco đã thông qua kế hoạch tăng vốn để hoán đổi sở hữu 100% phần vốn góp tại SVC Holdings.

Công ty TNHH SVC Holdings được thành lập ngày 27.10.2021 tại quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội với số vốn ban đầu 2.160 tỉ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm ông Đỗ Quốc Tuyên góp 70% và bà Đinh Tân Trang góp 30% còn lại. 

Thời điểm ban đầu thành lập, SVC Holdings đăng ký ngành nghề kinh doanh chính “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”. Tổng Giám đốc - người đại diện pháp luật là ông Đỗ Đức Tuyên.

2 tháng sau khi thành lập, ngày 23.12.2021, SVC Holdings đã mua vào 17.874.741 cổ phiếu Công ty cổ phần Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn (Savico, mã SVC), tương đương 53,68% vốn điều lệ của Savico, qua đó trở thành công ty mẹ, gián tiếp chi phối. Trước giao dịch này, SVC Holdings không sở hữu cổ phiếu SVC nào.

Được biết, Savico là một trong những nhà phân phối xe hơi có thị phần lớn nhất trên thị trường. Hiện công ty này có 56 đại lý phân phối nhiều thương hiệu xe khác nhau như Volvo, Toyota, Honda, Ford, Hyundai, chiếm tổng cộng 9,3% thị phần bán lẻ ôtô trên cả nước, theo số liệu tự công bố. 

Bên cạnh đó, Savico còn sở hữu quỹ đất khiến nhiều đại gia bất động sản phải ước ao với một loạt dự án ở vị trí vàng trong trung tâm TPHCM. Hiện công ty này nắm trong tay nhiều tòa cao ốc văn phòng ở đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng ở quận 1 (TPHCM). Savico còn có một loạt dự án khu phức hợp, trung tâm thương mại, showroom ôtô ở Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM.

Một tuần sau, tại ngày 30.12.2021, SVC Holdings nâng vốn điều lệ lên 5.235 tỉ đồng. Danh sách thành viên có sự xáo động mạnh khi tỉ lệ sở hữu của ông Đỗ Đức Tuyên chỉ còn 29,441%, bà Đinh Tân Trang còn 12,618%.

Thay thế vào đó, cổ đông SVC Holdings xuất hiện thêm nhiều các nhân vật mới bao gồm: Ông Phạm Quốc Khánh góp 42,094%, bà Nguyễn Thị Thắm góp 3,095%, ông Đào Minh Tuấn góp 3,266%, bà Nguyễn Hồng Oanh góp 3,223%, bà Nguyễn Hồng Hạnh góp 0,056%, bà Đinh Thị Nhung góp 4,889% và ông Phùng Quang Việt góp 1,318% còn lại. 

Tháng 3.2022, SVC Holdings chuyển đổi từ Công ty TNHH SVC Holdings sang Công ty Cổ phần SVC Holdings. Tháng 4.2022, vốn điều lệ SVC Holdings đạt 5.439 tỉ đồng. 

Đến đề án khai thác quỹ đất của đơn vị thành viên

Trước đó, vào tháng 2.2022, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty Cổ phần Tasco (mã chứng khoán: HUT) đã thông qua kế hoạch tăng vốn để hoán đổi 100% phần vốn góp tại Công ty TNHH SVC Holdings.

Đồng thời, ban lãnh đạo Tasco cũng thông qua đề án phát triển lĩnh vực bất động sản, hợp tác với Savico để phát triển các dự án mới, khai thác và tối ưu quỹ đất của các đơn vị thành viên.

Dữ liệu cho thấy, tính đến cuối năm 2021, ngoài sở hữu Savico là công ty con, SVC Holdings còn đang nắm giữ 80% cổ phần tại Công ty Cổ phần Bắc Âu (Volvo Việt Nam), 100% cổ phần Công ty cổ phần Savico Hà Nội, 59,8% cổ phần Công ty Cổ phần Dana..

Điều này lý giải phần nào cho số tiền 5.406 tỉ đồng (báo cáo riêng lẻ) mà SVC Holdings đầu tư tài chính dài hạn vào cuối năm 2021 (2.704 tỉ đồng đầu tư vào công ty con; 2.702 tỉ đồng đầu tư vào công ty liên danh liên kết). Số tiền này chiếm đến 99,999% tổng tài sản SVC Holdings trong năm 2021.

Đáng chú ý, dù chi hơn 5.400 tỉ đồng để gia tăng sở hữu tại các công ty con, song nợ phải trả của SVC Holdings tại ngày 31.12.2021 lại khiêm tốn với chỉ 272 tỉ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính ngắn hạn còn 205 tỉ đồng.  

Theo Báo cáo riêng lẻ của SVC Holdings, trong năm đầu tiên thành lập, doanh nghiệp chưa phát sinh doanh thu. Đồng thời báo lỗ sau thuế hơn 800 triệu đồng.

Trong khi đó, tài liệu Đại hội cổ đông thường niên năm 2022 của Tasco cho biết, năm 2021, tổng tài sản của SVC Holdings hợp nhất đạt hơn 11.945 tỉ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu đạt 8.728 tỉ đồng.