Còn địa phương chưa thực sự quan tâm phát triển nhà ở xã hội

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa có công điện gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và thực hiện chỉ tiêu được giao theo Nghị quyết số 07/NQ-CP của Chính phủ.

Theo Bộ Xây dựng, trong 4 tháng đầu năm 2026, cả nước đã khởi công thêm 40 dự án nhà ở xã hội với quy mô 36.590 căn. Lũy kế đến nay, cả nước khởi công 226 dự án, quy mô 228.725 căn, đạt 144% so với chỉ tiêu được giao. Số căn đã hoàn thành là 5.426 căn.

Có 25 địa phương đã khởi công đủ và vượt chỉ tiêu năm 2026, gồm Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng, Cần Thơ, Lào Cai, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Điện Biên, Phú Thọ, Hưng Yên, Ninh Bình, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Gia Lai, Lâm Đồng, Đồng Nai, Vĩnh Long, Đồng Tháp, An Giang và Cà Mau.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng vẫn còn địa phương chưa thực sự quan tâm phát triển nhà ở xã hội; chưa bố trí ngân sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng để có quỹ đất sạch. Một số nơi bố trí quỹ đất xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương rà soát, kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh; cập nhật chỉ tiêu nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội; rà soát, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 trong quý II/2026.

Các địa phương cũng phải khẩn trương thành lập Quỹ nhà ở địa phương theo quy định, lập kế hoạch triển khai chỉ tiêu từng năm, trong đó nêu rõ danh mục và tiến độ từng dự án.

Đối với các dự án đang thi công và có kế hoạch hoàn thành trong năm 2026, Bộ Xây dựng yêu cầu địa phương làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để cam kết tiến độ, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, bảo đảm hoàn thành trước ngày 31.12.2026.

Với chỉ tiêu còn thiếu, địa phương cần rà soát các dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang nhân dân, để tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ, cấp phép và khởi công trong những tháng đầu quý II/2026.

Bộ Xây dựng yêu cầu ưu tiên bố trí quỹ đất, vị trí thuận lợi để phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm kết nối hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục; đồng thời thực hiện thủ tục hành chính theo “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”.

Các địa phương phải thường xuyên cập nhật, công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình sát thực tế, nhất là trong bối cảnh giá xăng dầu và chi phí đầu vào biến động mạnh.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra việc mua bán nhà ở xã hội đúng đối tượng, đủ điều kiện; giao Sở Xây dựng làm đầu mối theo dõi, đôn đốc tiến độ các dự án.