Dự án 400ha chậm tiến độ 18 năm, tỉnh Bình Định đề nghị thu hồi

Dự án triển khai ì ạch suốt 18 năm

Dự án KCN Nhơn Hội (Khu B) thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định) do Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam làm chủ đầu tư. Người đại diện pháp luật là ông Từ Phong Bội (Xu Xie Feng Pei) - Tổng Giám đốc.

Năm 2007, công ty này được Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội (nay là Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định) cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu. Đến năm 2012, chứng nhận được điều chỉnh để đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Nhơn Hội (Khu B), với diện tích 447ha, tổng vốn đầu tư hơn 546 tỉ đồng. Theo tiến độ cam kết, dự án phải hoàn thành cơ sở hạ tầng theo quy hoạch được phê duyệt vào cuối năm 2011.

Tuy nhiên đến nay, công ty này vẫn chưa hoàn thành các thủ tục điều chỉnh quy hoạch và thủ tục đầu tư theo quy định. Hiện công ty đã dừng thi công và chưa chứng minh khối lượng thi công thực tế phát sinh kể từ lần ghi nhận biên bản làm việc của Ban Quản lý Khu kinh tế vào ngày 23.4.2021.

Công ty cũng chưa hoàn thiện thủ tục thẩm tra, phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nhưng đã tổ chức san nền và triển khai một số hạng mục hạ tầng. Đồng thời, chưa cung cấp các hồ sơ liên quan như bản vẽ thiết kế chi tiết, hồ sơ quản lý chất lượng, biên bản nghiệm thu, xác nhận khối lượng hoàn thành, bản vẽ hoàn công, hóa đơn chứng từ thanh toán... khiến việc đánh giá chất lượng và khối lượng các hạng mục gặp khó khăn.

Dù chưa hoàn thiện hạ tầng đồng bộ và chưa tiến hành nghiệm thu hoàn thành dự án, nhưng công ty đã đưa đơn vị thứ cấp vào thuê mặt bằng tại KCN Nhơn Hội (Khu B) là không đúng quy định.

Tháng 5.2021, Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam đề nghị gia hạn thời gian sử dụng đất tại KCN Nhơn Hội (Khu B). Sau đó, Ban Quản lý Khu kinh tế đã ban hành quyết định gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng trong thời gian 2 năm, với số tiền thuê đất hơn 60 tỉ đồng.

Sau khi được gia hạn và nhận thông báo nộp tiền, công ty này đã kiến nghị đến Ban Quản lý Khu kinh tế, UBND tỉnh và đã được xem xét trả lời. Tuy nhiên, công ty không thống nhất, nên tiếp tục có đơn khởi kiện ra TAND tỉnh Bình Định. Sau khi thụ lý và xét xử công khai, Tòa đã bác toàn bộ nội dung đơn khởi kiện của công ty này.

Xin ý kiến Bộ Công an để thu hồi đất

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng, trong năm 2022 và 2023, UBND tỉnh cùng Ban Quản lý Khu kinh tế và các đơn vị liên quan đã nhiều lần làm việc, đôn đốc nhưng công ty vẫn không chịu nộp tiền thuê đất và tiền chậm nộp vào ngân sách Nhà nước...

Sau khi rà soát, củng cố hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND tỉnh Bình Định xem xét ban hành thông báo thu hồi đất đối với Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam và các bên liên quan. Thời hạn thông báo không quá 45 ngày kể từ ngày ban hành.

Khi hết thời hạn thông báo, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi hơn 400ha đất mà Ban Quản lý Khu kinh tế đã cho công ty này thuê vào năm 2009, để thực hiện dự án KCN Nhơn Hội (Khu B).

Lý do thu hồi đất là do nhà đầu tư vi phạm Luật Đất đai năm 2024. Trong đó, hơn 84ha đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án nhưng không sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao; hơn 320ha đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án nhưng tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với cam kết trong dự án đầu tư.

"Do Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam có yếu tố nước ngoài và thời gian đầu tư kéo dài, UBND tỉnh Bình Định đề nghị Bộ Công an xem xét, có ý kiến về việc thu hồi đất dự án KCN Nhơn Hội (Khu B) do vi phạm pháp luật về đất đai, để tỉnh tổ chức triển khai thực hiện" - ông Nguyễn Tự Công Hoàng đề nghị.