Dự án ngàn tỷ đồng ven sông Trường Giang liệu có khả thi?

Sáng 3/12, lãnh đạo UBND huyện Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam) cho biết một doanh nghiệp vừa có đề xuất thực hiện dự án liên quan đến thương mại và du lịch có tổng mức đầu tư quy mô lớn trên địa bàn xã Duy Thành.

Dự án nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người dân

Tháng 11 vừa qua, Công ty CP Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc đề nghị thực hiện dự án Khu Thương mại - Du lịch phía Đông xã Duy Thành.

Theo kế hoạch, dự án sẽ có tổng vốn đầu tư đến 1.060 tỷ đồng, trong đó vốn nhà đầu tư là 500 tỷ đồng, còn lại từ nguồn vốn huy động.

Theo nhà đầu tư, địa điểm khu đất đề nghị chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp thuộc thôn Nhơn Bồi, xã Duy Thành với tổng diện tích 45ha.

Địa điểm thực hiện thực án sẽ nằm ven sông Trường Giang, sông Thu Bồn, khu dân cư Nhơn Bồi và tỉnh lộ QH610.

Nhà đầu tư cho biết, tổng diện tích đề xuất thực hiện dự án 43ha thuộc đồ án quy hoạch xây dựng 1/2000 và ban hành quy định quản lý theo quy hoạch Khu thương mại - Du lịch phía Đông xã Duy Thành được UBND huyện Duy Xuyên phê duyệt năm 2020.

Dự kiến, dự án sẽ có gần 3ha đất biệt thự nghỉ dưỡng, 4ha đất du lịch, 1,5ha đất ở hiện trạng, 13,8ha đất cây xanh, mặt nước công viên, quảng trường, 8,3ha đất giao thông; tiến độ thực hiện dự kiến sẽ hoàn thành vào Quý I/2029.

Theo Công ty CP Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco, doanh nghiệp sẽ không thể thực hiện dự án nếu không thoả thuận được với người sử dụng đất nông nghiệp để nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất chuyển sang thực hiện dự án.

Dừng dự án du lịch 1.542 tỷ đồng tại thị xã Điện Bàn

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã cho dừng và chưa thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Gò Rỳ - Gò Đình (ven sông Thu Bồn, thuộc thị xã Điện Bàn).

Trước đó, vào tháng 6/2022, Công ty CP Dịch vụ du lịch Cúc Phương (trụ sở tại tỉnh Ninh Bình) đã có Công văn gửi UBND tỉnh về việc đề nghị chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Gò Rỳ - Gò Đình.

Công ty CP Dịch vụ du lịch Cúc Phương đề xuất địa điểm chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án tại 4 xã, phường của thị xã Điện Bàn.

Dự kiến, dự án Khu du lịch sinh thái này có tổng mức đầu tư 1.542 tỷ đồng. Trong đó, vốn công ty sở hữu là 235 tỷ đồng (15,2%), vốn huy động là 1.307 tỷ đồng (84,76%) từ Ngân hàng Indovina, chi nhánh Đà Nẵng và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam.

Theo Công ty CP Dịch vụ du lịch Cúc Phương, mục đích sử dụng đất sau khi nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất khoảng 120ha là đất phi nông nghiệp và đất trồng cây hàng năm.

Dự kiến, sau khi được chấp thuận đầu tư, thời gian triển khai dự án sẽ kéo dài trong 6 năm, từ tháng 10/2022 đến năm 2028.

Hiện nay, dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Gò Rỳ - Gò Đình đang được đơn vị liên quan thực hiện việc đăng ký lại danh mục đầu tư.