Không đóng kinh phí bảo trì chung cư bị phạt đến 30 triệu đồng

Bộ phận Tư vấn pháp luật Báo Lao Động trả lời:

Khoản 1, Điều 62, Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản (có hiệu lực từ ngày 26.8.2026), quy định phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với hành vi không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định.

Điểm a Khoản 4 Điều 62, Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định về biện pháp khắc phục hậu quả như sau:

a) Buộc đóng đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định đối với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này.

Khoản 4 Điều 5 Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định:

a) Mức phạt tiền đối với hành vi vi phạm hành chính quy định tại Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này. Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền áp dụng đối với cá nhân bằng một nửa mức phạt tiền áp dụng đối với tổ chức;

b) Mức phạt tiền đối với hành vi vi phạm hành chính quy định tại khoản 1 Điều 10; khoản 1 Điều 13; khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 54; khoản 1, khoản 2 Điều 57; khoản 1 Điều 58; khoản 1 Điều 61; khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 62; điểm a, điểm b, điểm d khoản 2 Điều 64; khoản 1 Điều 73; khoản 1 Điều 74 Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với cá nhân.

Như vậy, từ ngày 26.8.2026, người không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư bị phạt đến 30 triệu đồng và buộc phải đóng đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định.