Bất động sản 24h: Giá nhà ở leo thang, ảnh hưởng tới tỉ suất sinh giảm

Dừng thi công công trình sai quy hoạch tại Trường Cao đẳng Bách nghệ Hải Phòng

Phường Kiến An (Hải Phòng) vừa làm việc với Trường Cao đẳng Bách nghệ Hải Phòng về xử lý công trình vi phạm xây dựng không đúng quy hoạch đô thị.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Tùng Lâm - Phó Chủ tịch Thường trực UBND phường - đề nghị Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường căn cứ chức năng, nhiệm vụ lập biên bản vi phạm hành chính, biên bản làm việc xác minh tình tiết vi phạm về việc xây dựng sai quy hoạch của Trường Cao đẳng Bách nghệ Hải Phòng và hoàn thiện các thủ tục xử lý theo quy định.

Trường Cao đẳng Bách nghệ Hải Phòng chấp hành dừng thi công công trình, không được để phát sinh xây dựng; phối hợp với các cơ quan chức năng trong công tác giải quyết các vi phạm. Xem thêm...

Cán bộ xã trực tiếp cấp sổ đỏ cho người dân, miễn xác nhận đất không tranh chấp

Hà Nội - Xã Ngọc Hồi vừa hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ cho 7 công dân trên địa bàn.

Là một trong 7 công dân được cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Văn Chử cho biết: "Lần đầu tiên gia đình tôi được cấp đất tái định cư 30m2, cũng là lần đầu tiên được cấp giấy chứng nhận. Thời gian làm rất nhanh. Từ khi có bộ máy chính quyền mới, thủ tục gọn nhẹ, thuận tiện, dân không phải đi lại nhiều. Chúng tôi rất phấn khởi, phải cảm ơn sự thay đổi này".

Ông Lã Văn Huy (xã Ngọc Hồi) cũng không ngờ mọi thủ tục lại nhanh gọn, rõ ràng, khác hẳn lo ngại trước đây. "Điều đầu tiên là đi lại không vất vả, lại gần nhà. Các cán bộ chuyên môn hướng dẫn nhiệt tình, tạo điều kiện cấp sổ sớm nhất", ông Huy nói.

Bà Trần Vũ Yến - Trưởng phòng Kinh tế xã Ngọc Hồi - cho biết: "Khi trực tiếp giải quyết 14 thủ tục hành chính về đất đai tại cấp xã, chúng tôi nhận thấy chuyển biến tích cực, mang lại lợi ích thiết thực cho người dân.

Thứ nhất, bà con không phải lên tuyến trên, tiết kiệm thời gian và chi phí. Thứ hai, mọi thủ tục được thực hiện ngay gần nhà, với sự hướng dẫn trực tiếp của cán bộ xã, nâng cao hiệu quả xử lý công việc.

Quan trọng hơn, từng bước giúp xoá bỏ khoảng cách, khiến chính quyền trở nên gần gũi hơn trong mắt người dân". Xem thêm...

Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ khi tách thửa năm 2025

Cấp sổ đỏ do tách thửa phải theo quy định của pháp luật, bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Video: Thạch Lam

Giá nhà ở leo thang, ảnh hưởng tới tỉ suất sinh giảm

Trong bản tin mới nhất, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - cho biết, cùng với xu hướng kết hôn muộn và tâm lý “ngại cưới, lười sinh” phổ biến ở giới trẻ, đặc biệt tại các đô thị lớn, Việt Nam đang bước vào quá trình già hóa dân số nhanh chóng.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê (nay là Cục Thống kê), độ tuổi kết hôn trung bình lần đầu đã tăng từ 24,1 tuổi (năm 1999) lên 27,2 tuổi (năm 2024). Trong khi đó, mức sinh vào năm 2024 đã giảm một nửa so với năm 1989, xuống mức thấp nhất trong lịch sử là 1,91 con/phụ nữ và có xu hướng sụt giảm nhanh hơn trong hai năm gần đây.

Đáng chú ý, tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, tỉ suất sinh đang tiến tới vùng “sinh thấp nghiêm trọng” (dưới 1,3 con/phụ nữ) theo phân loại của Liên Hợp Quốc. Mà một trong những nguyên nhân phải kể đến, như Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đã từng thông tin, là do chi phí sinh hoạt và đặc biệt là giá nhà ở liên tục leo thang, thiết lập mặt bằng giá mới vượt xa thu nhập trung bình của người trẻ. Xu hướng “ngại cưới, lười sinh” không chỉ là hệ quả của điều kiện sống đắt đỏ mà trong dài hạn sẽ dần trở thành yếu tố quay ngược ảnh hưởng đến thị trường bất động sản (BĐS). Xem thêm...