Nỗ lực giảm tồn kho bất động sản bất thành của doanh nghiệp Trung Quốc

Reuters đưa tin, Bắc Kinh công bố chính sách cho các doanh nghiệp nhà nước vay 300 tỉ nhân dân tệ (41 tỉ USD) để mua những căn nhà đã hoàn thiện nhưng chưa bán được và biến chúng thành nhà ở xã hội. Ngân hàng Trung Quốc dự kiến sẽ cho vay với lãi suất thấp.

Chính sách này được cho là không giúp ích nhiều cho các hãng địa ốc đang cần tiền mặt. Một số công ty nhận thấy họ khó được chọn vì cơ sở cho vay không đủ và chính sách này dự kiến chỉ triển khai ở các thành phố lớn, nơi có nguồn cung nhà ở dồi dào. Mặt khác, họ chỉ ra rằng giá chào mua của các doanh nghiệp nhà nước có thể sẽ thấp.

Điều này dự kiến trở thành một thách thức đối với Bắc Kinh khi hàng loạt biện pháp được đưa ra trong 2 năm qua không thể hồi sinh thị trường. Ở thời kỳ đỉnh cao, bất động sản đóng góp tới 25% GDP Trung Quốc, nhưng ba năm qua đang trở thành gánh nặng cho nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Xintangzhen - một thị trấn ở Quảng Châu, Trung Quốc - hôm 30.5 đã trở thành địa phương đầu tiên thông báo mua các căn hộ giá phù hợp để làm nhà tái định cư. Chính quyền địa phương sẽ ra giá mua bằng chi phí xây dựng, theo China Real Estate Business.

Mức giá này thấp hơn giá thị trường 20-30% nhưng cao hơn kỳ vọng của các hãng bất động sản. Giám đốc một công ty đã phá sản cho biết, doanh nghiệp của ông sẽ nộp đơn tham gia nếu các thành phố khác cũng đưa ra mức giá tương tự Xintangzhen. Dù vậy, người này dự kiến mức giá được đưa ra sẽ thấp và không đủ để trả những khoản vay.