Ngoài dự án ở Tây Hồ, Công ty Ngọc Linh còn 1 dự án khác trong diện giám sát

Lao Động vừa có loạt bài phản ánh khu đất vàng 161 Yên Phụ (phường Tây Hồ) nhiều năm chưa triển khai, nay trở thành nơi trông giữ hàng trăm phương tiện. Bên ngoài khu đất này có biển tên Tân Hoàng Minh Group và Ngọc Linh.

Tại danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của quận Tây Hồ (cũ), khu đất vàng tại 161 Yên Phụ được bố trí cho dự án xây dựng khu cây xanh, kết hợp sân thể thao và công trình dịch vụ công cộng có tính chất kinh doanh do Công ty Ngọc Linh làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án công viên vui chơi của Công ty Ngọc Linh hiện nằm trong danh sách nhóm dự án tiếp tục giám sát, đôn đốc thực hiện trên địa bàn thành phố.

Ngoài dự án tại 161 Yên Phụ, Công ty Ngọc Linh hiện có 1 dự án cũng đang trong nhóm dự án tiếp tục giám sát mà UBND TP Hà Nội công bố hồi cuối năm 2025. Đó là Dự án Văn phòng giao dịch cho thuê và cơ sở sản xuất gia công lắp ráp kinh doanh đồ mỹ nghệ tại số 142 Đội Cấn (phường Ngọc Hà) có diện tích 2.873,4m2.

Trước đó, vào ngày 17.11.2023, UBND TP Hà Nội có văn bản Số 533/TB-VP giao Thanh tra TP rà soát, báo cáo về dự án này.

Ngày 6.5.2024, Thanh tra TP Hà Nội ban hành Kết luận thanh tra toàn diện dự án xây dựng Văn phòng giao dịch cho thuê và cơ sở sản xuất gia công, lắp ráp, kinh doanh đồ gỗ mỹ nghệ tại 142 phố Đội Cấn, phường Đội Cấn, quận Ba Đình (trước sắp xếp).

Công ty Ngọc Linh do ông Vũ Đức Tuấn là người đại diện theo pháp luật, có trụ sở tại số 381 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân (trước sắp xếp).

Năm 1996, Công ty Ngọc Linh được UBND TP chấp thuận cho phép nhận chuyển nhượng tài sản trên diện tích 2.873,4m2 đất để thực hiện Dự án xây dựng Văn phòng giao dịch cho thuê và cơ sở sản xuất gia công, lắp ráp, kinh doanh đồ gỗ mỹ nghệ tại số 142 phố Đội Cấn từ Công ty Phát triển công nghiệp. Công ty đã nhận bàn giao mốc giới khu đất ngoài thực địa.

Năm 1999, Công ty Ngọc Linh được UBND TP cho phép chuyển nhượng tài sản trên diện tích 1.200m2/2.873,4m2 đất tại 142 phố Đội Cấn cho Công ty Giấy Bãi Bằng thực hiện dự án. Phần diện tích đất còn lại Công ty Ngọc Linh sử dụng là 1.673,2m2 nhưng không lập dự án điều chỉnh khi có sự thay đổi về quy mô sử dụng đất trình UBND TP phê duyệt.

Năm 2000, Công ty Ngọc Linh xin được thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán và cho thuê nhưng không làm thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất; vi phạm Luật Đất đai năm 1993.

Theo kết luận thanh tra, giai đoạn từ năm 1997 - 2007, Công ty Ngọc Linh không thực hiện “Dự án xây dựng văn phòng giao dịch cho thuê và cơ sở sản xuất gia công, lắp ráp, kinh doanh đồ gỗ mỹ nghệ mà báo cáo UBND TP xin làm “Dự án xây dựng nhà ở để bán và cho thuê” trên phần diện tích 1.673,2m2 nhưng không làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất tự chuyển nhượng cho 19 hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở; tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi chưa được UBND TP cho phép.

"Việc chuyển nhượng đất cho 19 hộ gia đình, cá nhân trái quy định pháp luật của Công ty Ngọc Linh có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự quy định tại Khoản 1 Điều 173 Bộ Luật Hình sự năm 1999 nay là Khoản 1 Điều 228 Bộ Luật Hình sự năm 2015" - kết luận thanh tra nêu rõ.

Trong 19 thửa đất xây dựng tại 142 Đội Cấn có 2 thửa có giấy phép xây dựng (thửa 14,15), còn lại các thửa đất xây dựng không có giấy phép.

Cũng theo kết luận thanh tra, từ năm 2010 đến nay, Công ty Ngọc Linh không nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là không thực hiện nghĩa vụ của người được nhà nước giao đất, cho thuê đất, vi phạm quy định tại Điều 3 Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11.11.2011 của Bộ Tài chính, gây thất thu cho ngân sách Nhà nước.