TPHCM thu hồi 2,2ha đất để gỡ vướng nút giao An Phú, đường Lương Định Của

UBND TPHCM vừa ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích 22.012m² (hơn 2,2 ha) thuộc lộ giới đường Lương Định Của để thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường này.

Theo kế hoạch gồm 20 bước, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao toàn bộ mặt bằng phục vụ thi công trước ngày 30.11.2026.

Phần diện tích hơn 2,2ha nằm dọc đường Lương Định Của, đoạn từ đường Nguyễn Hoàng đến nút giao An Phú, ảnh hưởng đến 64 hộ dân và tổ chức.

Đường Lương Định Của là một trong những trục giao thông quan trọng của khu Đông TPHCM, kết nối khu trung tâm với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường được khởi công từ năm 2015 với quy mô mặt cắt ngang 30m, chiều dài khoảng 2,5km từ đường Trần Não đến nút giao An Phú, tổng mức đầu tư 826 tỉ đồng.

Tuy nhiên, sau gần 10 năm thi công và nhiều lần điều chỉnh tiến độ, dự án vẫn chưa thể hoàn thành vì vướng mặt bằng. Đáng chú ý, đoạn dài hơn 500m từ đường Nguyễn Hoàng đến nút giao An Phú trở thành "điểm nghẽn" giao thông nghiêm trọng khi chưa được mở rộng, thường xuyên xảy ra ùn tắc.

Không chỉ làm chậm tiến độ đường Lương Định Của, phần đất chưa được bàn giao còn nằm trong phạm vi dự án nút giao An Phú - công trình trọng điểm quy mô ba tầng, tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỉ đồng.

Hiện nhánh cầu vượt N1.2 (hướng từ đường Lương Định Của lên cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây) phải tạm dừng thi công do chưa có mặt bằng trên đường Lương Định Của.

Vướng mắc hiện nay xuất phát từ việc xác định trách nhiệm bồi thường. Năm 2000, thành phố phê duyệt dự án hạ tầng Khu đô thị An Phú rộng hơn 87ha; trong đó hơn 85ha giao cho Công ty Cổ phần Địa ốc Thủ Thiêm, phần còn lại khoảng 2,2ha do Nhà nước quản lý để mở rộng đường.

Trong quá trình triển khai, các cơ quan chức năng cho rằng, trách nhiệm bồi thường thuộc về chủ đầu tư khu đô thị do quyết định thu hồi đất áp dụng cho toàn bộ diện tích.

Tuy nhiên, doanh nghiệp cho hay, phần đất 2,2ha là đất lộ giới, không nằm trong phạm vi dự án nên không có nghĩa vụ chi trả. Đồng thời, việc triển khai gặp khó khăn khi các dự án thành phần chưa bố trí đủ kinh phí và quỹ tái định cư.

Theo phương án mới, TPHCM sẽ điều chỉnh ranh dự án, đưa phần đất hơn 2,2ha vào dự án mở rộng đường Lương Định Của để thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Thành phố cũng sẽ ứng trước khoảng 1.800 tỉ đồng để chi trả cho người dân nhằm sớm có mặt bằng phục vụ thi công.

Khi có mặt bằng, các đơn vị có thể thi công nhánh cầu vượt N1.2 kết nối lên cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, đồng thời hoàn thiện tuyến Lương Định Của. Các thủ tục pháp lý sẽ được xử lý song song.