Đô thị sinh thái thông minh phía Đông TP HCM hấp dẫn nhà đầu tư miền Bắc

Xuất hành đúng lúc, bắt kịp chuyến tàu mới

Với nhà đầu tư miền Bắc nói chung và Hà Nội nói riêng, tiềm lực tài chính và mức độ mạnh tay trong đầu tư nhà đất không còn phải bàn. Với họ, tính thời điểm là mối quan tâm số 1 cho mỗi chuyến “đánh bắt xa bờ”. Xét tiêu chí này, một số khu vực đang đón “điểm rơi” của dòng vốn đầu tư này.

Theo Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Minh Hoà - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển TP HCM, thời điểm này khá chín muồi để các đô thị tại Đông Nam bộ phát triển vì các công trình hạ tầng trọng điểm đang được triển khai: Sân bay Long Thành, tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hoà - Vũng Tàu; Khép kín vành đai 3… Bên cạnh đó, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang được đăng ký, trải dài từ Đồng Nai đến Bà Rịa - Vũng Tàu.

Nhận định này được nhiều nhà đầu tư miền Bắc đồng tình.

Theo ghi nhận, với người dân phía Bắc, các đô thị ở phía Đông TP HCM có gì đó khá giống với tình cảnh thủ đô của 10 - 15 năm trước đây. Khi đó nhiều nhà đầu tư mua bất động sản khi thành phố mở rộng đã thu lợi lớn về sau.

Với những người đã có kinh nghiệm đi mua đất ở các khu vực lân cận Hà Nội, họ nhìn thấy những cơ hội tương tự ở các đô thị phía Đông TP HCM, nhất là với những dự án lớn được quy hoạch bài bản. Và những ai đã lỡ chuyến tàu Hà Nội hơn chục năm trước, họ không muốn bỏ lỡ cơ hội lần này.

Tiềm năng tăng trưởng hấp dẫn thôi thúc giới đầu tăng tốc “Nam tiến”

Trước khi bay vào mục sở thị dự án, chị Đặng Thị Thoại Yến (Hà Nội) đã quyết định sở hữu một căn shophouse ở dự án Aqua City (Long Thành, Đồng Nai). Dưới góc nhìn của nhà đầu tư, chị Thoại Yến cho rằng ngoài lợi thế về uy tín của tập đoàn Novaland, hạ tầng kết nối, Aqua City còn hội tụ đủ các yếu tố thu hút cư dân và du khách nhờ hoàn chỉnh hệ thống dịch vụ tiện ích vui chơi, giải trí, mua sắm, ẩm thực và nghỉ dưỡng...

“Tôi cũng chuộng các dự án gần sân bay, vì du khách vừa hạ cánh có thể dừng chân tại dự án để nghỉ dưỡng, vui chơi. Chưa kể, Aqua City có các khu mua sắm đa tiện ích nên đáp ứng được nhu cầu du khách quốc tế”, chị Yến phân tích.

Trong khi đó anh Nguyễn Văn Đạt, một nhà đầu tư bất động sản đến từ Nam Định cho hay: “Tôi đã quyết định đầu tư ngay khi đặt chân đến Aqua City là vì quá ấn tượng với quy mô và vị trí của dự án trong khi mức giá khá mềm. Ngay sát TP HCM có một quỹ đất lớn để làm dự án đã khó trong khi Aqua City lại sở hữu yếu tố “vàng mười” mà một nhà đầu tư tìm kiếm khi tọa lạc tại tâm điểm kết nối liên vùng phía Đông TP HCM, sông nước tự nhiên bao bọc.

Cũng theo anh Đạt và chị Yến, đều khiến nhà đầu tư hài lòng với Aqua City chính là tiến độ xây dựng và tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian. Đến thời điểm hiện tại, các tiện ích của dự án đã bắt đầu hoàn thành, giúp tài sản của các nhà đầu tư tăng giá.

Các chuyên gia cũng nhìn nhận làn sóng “Nam tiến” của giới đầu tư miền Bắc đã bắt đầu từ nhiều năm nay và liên tục có sự tăng trưởng qua mỗi năm. Thị trường ưa chuộng của nhóm này là bất động sản nhà ở tại TP HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu - Hồ Tràm, Phan Thiết…

Những nhà đầu tư đầu tiên “đánh bắt xa bờ” thường theo chân các chủ đầu tư và nhà phát triển dự án đã xây dựng tên tuổi và thương hiệu ở thị trường miền Bắc. Khi tiếp cận với thị trường đa dạng cả về loại hình sản phẩm, vị trí dự án, người mua miền Bắc đã bắt đầu mở rộng đầu tư, đồng hành cùng các doanh nghiệp có uy tín tại TP HCM cũng như các nhà đầu tư quốc tế.

Đáng chú ý, việc Đồng Nai đang vươn lên cùng TP HCM trở thành đầu tàu kinh tế của cả nước cũng trở thành điểm thu hút đối với giới đầu tư phía Bắc. Trong đó, khu đô thị sinh thái Aqua City nằm ở phía Đông TP HCM do tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, hướng tới kiến tạo chuẩn sống mới, được triển khai từ năm 2019.

Dự án có quy mô 1.000ha cùng lợi thế sông nước bao bọc, dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Tập đoàn Novaland kỳ vọng nơi đây không chỉ thích hợp an cư, mà còn là điểm đến hấp dẫn với du khách trong và ngoài nước.