Bộ trưởng Bộ Xây dựng nói gì về tình trạng 'cò mồi' nhà ở xã hội?

Tình trạng “cò mồi” trong mua nhà ở xã hội được đặt ra tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11, ngày 6/12 vừa qua.

Báo cáo Chính phủ và Thủ tướng về việc hoàn thành mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết đến hết tháng 11, cả nước đã hoàn thành 82.647/100.000 căn nhà ở xã hội.

Dự kiến đến cuối tháng 12/2025, cả nước sẽ có 102.146 căn nhà ở xã hội, đạt 102% kế hoạch được giao.

Tại phiên họp, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng trả lời về việc “nhà xây xong người dân có mua được hay không” cũng như tình trạng “cò mồi”, nâng giá nhà ở xã hội đã được báo chí phản ánh trong thời gian vừa qua.

Báo cáo người đứng đầu Chính phủ, Bộ trưởng Trần Hồng Minh khẳng định, ngay sau chỉ thị của Thủ tướng, Bộ Xây dựng cùng các địa phương đã đồng loạt vào cuộc chấn chỉnh tình trạng “cò mồi” trong mua nhà ở xã hội.

“Hiện nay, tất cả dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán đều được giao dịch công khai, minh bạch trên môi trường mạng và chấp hành đúng quy định pháp luật”, Bộ trưởng Trần Hồng Minh khẳng định.

Trước đó, báo chí phản ánh tình trạng nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn khiến tình trạng cò mồi, dịch vụ môi giới len lỏi vào thị trường nhà ở xã hội.

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cũng đã đề cập đến các vấn đề tiêu cực trong hoạt động mua, bán nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng đã trực tiếp đi kiểm tra và ghi nhận có tình trạng xếp chỗ mua nhà ở xã hội rồi bán chỗ chênh lệch từ 200-500 triệu đồng. Đề nghị các địa phương nắm bắt hiện tượng này để chấn chỉnh, minh bạch trong việc xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội.

Trước đó, liên quan đến việc nhà ở xã hội được rao bán rầm rộ trên các trang mạng xã hội và đặc biệt là những "suất ngoại giao", Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn - Phó trưởng Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Công an Hà Nội) nhắc nhở người dân phải lưu ý, hiện có các đối tượng tạo lập các trang mạng xã hội để lôi kéo mua nhà ở xã hội. Trong đó, có rất nhiều nội dung thông tin liên quan như vấn đề mối quan hệ với các cấp lãnh đạo để có các suất ngoại giao, suất nội bộ để mua được nhà ở xã hội.

Các trang mạng này cũng cung cấp rất nhiều thông tin về việc triển khai dự án nhà ở xã hội, khiến người dân theo dõi tin tưởng. Sau đó, các đối tượng sẽ bắt đầu tung chiêu, lôi kéo người dân nộp hồ sơ, đóng phí chênh lệch, phí đảm bảo để được bốc thăm trúng theo nguyện vọng.

Trước thực tế trên, đại diện Công an Hà Nội khẳng định tất cả hành vi trên là nhóm hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Người dân cần nâng cao cảnh giác đối với những dạng thông tin như trên khi đăng tải trên các nền tảng mạng xã hội.

"Nếu có các cá nhân, doanh nghiệp, không có chức năng thẩm quyền mua bán nhà ở xã hội, nhưng đã lỡ, trót nhận tiền của người dân trái quy định thì khẩn trương hoàn trả trước khi cơ quan công an làm rõ, xử lý", Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn nói tại hội nghị đối thoại trực tiếp với người dân với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội” tại Hà Nội diễn ra ngày 3/12.