Cưỡng chế hàng loạt công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Nhiều công trình vi phạm bị xử lý

Thời gian qua, tại Hà Nội, công tác quản lý trật tự xây dựng đã có nhiều chuyển biến tích cực, nhất là từ khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Nhờ đó, tình trạng xây dựng sai phép, xây dựng không phép trên đất công, đất nông nghiệp từng bước được kiềm chế và cải thiện rõ rệt.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, công tác quản lý trật tự xây dựng tại một số phường, xã vẫn còn tồn tại hạn chế, khiến lực lượng chức năng phải mạnh tay xử lý.

Mới đây, ngày 28.1, UBND phường Thanh Liệt, Thành phố Hà Nội tổ chức ra quân cưỡng chế 3 công trình vi phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp.

Ba công trình bị cưỡng chế gồm công trình do ông Nguyễn Văn Toàn làm chủ đầu tư tại số 34, ngõ 18 Lương Ngọc Quyến, là công trình khung, cột bằng thép, chiều cao trung bình khoảng 3,3 m, mái lợp tôn, xung quanh quây tôn, có diện tích xây dựng khoảng 19,711 m2;

Công trình do bà Nguyễn Thị Tâm làm chủ đầu tư tại số 08B, ngách 20, ngõ 214 đường Nguyễn Xiển, đang trong quá trình thi công, có khung và cột bằng thép cao khoảng 3,5 m; tường xây gạch chỉ đỏ, phía trên đặt tấm bê tông nhẹ, mái lợp tôn, xung quanh quây tôn, với diện tích xây dựng khoảng 26,46 m2;

Công trình do ông Phạm Văn Toán làm chủ đầu tư tại số 58, ngách 475/20 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Liệt, đã thi công tầng 1 với 8 cột bê tông cốt thép cao khoảng 3,3 m, tường xây gạch chỉ đỏ dày 110 mm, diện tích xây dựng khoảng 31,49 m2. Đến thời điểm cưỡng chế, công trình đã hình thành khung, cột bê tông cốt thép và đổ mái bê tông lên đến 4 tầng, vi phạm nghiêm trọng quy định về sử dụng đất nông nghiệp và trật tự xây dựng.

Theo UBND phường Thanh Liệt, các công trình trên đều xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, không được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.

Để việc cưỡng chế được thực hiện nghiêm túc, đúng quy định pháp luật, UBND phường đã xây dựng kế hoạch chi tiết, huy động gần 50 cán bộ, chiến sĩ và lực lượng chức năng tham gia. Công tác chuẩn bị được triển khai đồng bộ, kỹ lưỡng từ việc rà soát hồ sơ pháp lý, khảo sát hiện trạng công trình đến xây dựng phương án bảo đảm an ninh trật tự, an toàn cho lực lượng tham gia và người dân khu vực cưỡng chế.

UBND xã Chuyên Mỹ, TP Hà Nội cũng tổ chức lực lượng triển khai phương án cưỡng chế xử lý vi phạm và cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình bà Nguyễn Thị Huệ, nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án nâng cấp tuyến đường tỉnh lộ 428A, đoạn từ cầu Cống Thần đến cầu Cầu Giẽ, đi qua thôn Giẽ Hạ, xã Chuyên Mỹ.

Theo UBND xã Chuyên Mỹ, hộ gia đình bà Nguyễn Thị Huệ, trú tại thôn Giẽ Hạ, đã có hành vi vi phạm khi đổ nền trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi sông Duy Tiên với diện tích khoảng 120m2, chiều cao nền đổ khoảng 5m; đồng thời tập kết nhiều vật dụng tại khu vực vi phạm.

Không chỉ xử lý vi phạm đối với hộ gia đình bà Nguyễn Thị Huệ, trước đó, UBND xã Chuyên Mỹ cũng đã xây dựng kế hoạch xử lý vi phạm, tổ chức tuyên truyền, vận động đối với hộ gia đình bà Phạm Thị Huyền, trú tại thôn Cổ Châu.

Qua nhiều đợt tuyên truyền, vận động, hộ gia đình bà Phạm Thị Huyền đã nhận thức rõ sai phạm và tự giác tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên diện tích đất công do UBND xã Chuyên Mỹ quản lý.

Xử lý nghiêm các hành vi vi phạm ngay từ khi mới phát sinh

Trao đổi với Lao Động, PGS.TS Bùi Thị An - Phó Chủ nhiệm Hội đồng Tư vấn kinh tế (Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP Hà Nội) cho rằng, với tính chất đặc thù và nhạy cảm của việc sử dụng đất nông nghiệp, các cơ quan chức năng cần xem xét kỹ lưỡng các giải pháp quản lý, nhằm vừa thúc đẩy phát triển, vừa tránh tình trạng lạm dụng, gây thất thoát quỹ đất nông nghiệp quý giá của Thủ đô.

Để công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị đạt hiệu quả cao hơn, bà An cho rằng các lực lượng chức năng cần tăng cường công tác tuần tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm ngay từ khi mới phát sinh. Việc xử lý cần bảo đảm tính kịp thời trong lập hồ sơ, đồng thời phải dứt điểm trong khâu thực thi.

Theo PGS.TS Bùi Thị An, quá trình lập hồ sơ vi phạm cần được thực hiện nhanh chóng, minh bạch; đặc biệt, phải có biện pháp cưỡng chế tháo dỡ triệt để đối với phần công trình vi phạm, đúng với yêu cầu khôi phục lại nguyên trạng. Nếu không có các biện pháp cưỡng chế mạnh mẽ, dứt khoát, những cam kết của chủ đầu tư hoặc chủ công trình sẽ chỉ dừng lại trên giấy.

"Đã đến lúc các cấp chính quyền phải biến những cam kết "kiên quyết xử lý" thành hành động cụ thể, tháo dỡ triệt để các công trình vi phạm.

Chỉ khi pháp luật được thực thi một cách nghiêm minh, công bằng và dứt khoát thì những hệ lụy tiêu cực như khiếu kiện kéo dài, mất an ninh trật tự mới có thể được ngăn chặn, qua đó góp phần xây dựng Thủ đô văn minh, trật tự", PGS.TS Bùi Thị An nhấn mạnh.